מי שעקב אחריי אשכול האסתטיקה יודע שהייתי בתהליך לקנות בית כי נכנסתי לשוק הנדלן. בגדול לשפץ ולמכור את הבית. חשבתי יהיה מעניין לדעת כמה הכל עולה, איזה סוג עובדים צריך לשכור בשביל וכמה כל אחד יעלה. התהליך עצמו התחיל באוקטובר לשעבר, הייתי צריך לתקן קרדיט, להוריד credit utilization, לשפר את האחוז של ה debt ratio שלי ועוד כמה דברים כדי לדבר עם הבנקים. למצוא בית ולסגור את הדיל לקח 4 חודשים
אנחנו 3 שותפים בעסק ויש לנו מנטור עם 16 דלתות , הוא מליונר חמש פעמים ברצף ויש לו את כל הקשרים הנחוצים.(יש לנו עוד מנטור זקן יותר אבל הוא ברקע כרגע עסוק בחנות הטכשיטים שלו אז לא רלוונטי בנתיים אבל הוא גם יהיה חשוב בהמשך התהליך).
קיבלנו הלוואה לחצי מליון מלכתחילה אבל אתה מקבל הלוואה בדיוק כמה שהבית עולה ולא את כל ההלוואה. (השם המלא שלי והשותפים ביחד עם הכתובת של הבית)
https://qc.prospects.com/prospects/outside/inscription.do?tok=Z5kbYbSXOUncnHYEUW+cBmj6w2UKj/wrVx8jnBdm5p8lXtauIlBab4kFZ+iaMwePtmMISHCBDGHnimoKw7Z2D0V6jghotM8rRtakfAhIYINWNfWCPlTcpnAGGyKcF23nnTZe27giUFpviQVn+5sjSNb3Lx1aeo4IdOGRI1XWpGwCGyKcF2jokGpf0bZjCEJDkgRi4JJqCIz7LlIRb5wCYNmMOFzWpk8AVHaOHzm7zWYLjPxjHU53klY0
הבית זקוק לתיקונים ישירות כשנכנסים והעובדים שלנו העריכו 12 אלף דולר, התקציב לשיפוצים יגיע לעוד 48 אלף דולר, אז התקציב הכללי הוערך בין 57 אלף ל 60 אלף דולר.
בשתי סרטונים האחרונים זה האינספקטור ששכרנו כדי שהוא יבדוק כל חור וכל בעיה אפשרית בבית כדי שאחר כך עם המסמך הזה יהיה אפשר לשלם לעובד המתאים.(שילמנו לו 800 דולר ל 6 שעות עבודה).
יש לי עוד דירה שקניתי ב 115 אלף באשכול האסתטיקה שלי, על הנטוורט אני מליונר בשקלים. בדולרים קנדים אני עדיין רחוק וזה גם רחוק מהחשבון בנק שלי. הכל תהליך איטי בעזרת השם נגיע למרחקים חדשים.
סתם כמה עובדות מעניינות:
-לא באתי ממשפחה עשירה
-לא סיימתי תיכון אפילו, נשאר לי שש חודשים לסיים אם אני רוצה אבל אני צריך שאנשים יסתכלו עליי מלמטה כדי להחדיר לעצמי מוטיבציה,חיכיתי לרגע הזה בחיים כדי להגיד לאנשים שלא יודעים עדיין
-ההורים שלי הכריחו לשלם על זה שאני חי איתם כי פרשתי מהבית ספר(יותר מעשור)
-עבדתי בחמש עבודות שכר מינימום בחיים שלי
-לפניי שקניתי מכונית יוקרה עד גיל 26 לא היה לי רשיון ונסעתי באוטובוסים
-כמעט גמרתי פושע,שילמתי על זה שנתיים מהחיים שלי עם העורך דין
-כמעט גמרתי נרקומן, לקחתי מולי כל סוף שבוע ועישנתי ירוק כל יום+ניסיתי כל מיני סמים חזקים
-דיכאון,משבר כלכלי,משבר נפשי , שברון לב עברתי את כל זה כמה פעמים ברצף
אל תפרשו מהבית ספר דואו, אני הייתי אוטיסט מיוחד.
X
